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집주인이 바뀌면 계약서 이렇게 대처하라 - 전세 월세 집주인이 바뀌는 경우 계약서 및 확정일자 증액계약서 특약 등 대처법 완벽정리ㅣ전세 월세 계약서ㅣ증액계약서 특약ㅣ경매꾼ㅣ
세상살이 Zoom In/생활 | 경제 2021. 2. 5. 집주인이 바뀌면 계약서 이렇게 대처하라 - 전세 월세 집주인이 바뀌는 경우 계약서 및 확정일자 증액계약서 특약 등 대처법 완벽정리ㅣ전세 월세 계약서ㅣ증액계약서 특약ㅣ경매꾼ㅣ 집주인이 바뀌면 계약서 이렇게 대처하라 - 전세 월세 집주인이 바뀌는 경우 계약서 및 확정일자 증액계약서 특약 등 대처법 완벽정리ㅣ전세 월세 계약서ㅣ증액계약서 특약ㅣ경매꾼ㅣ 전월세 사는 집이 갑자기 집주인아 바뀐다면? 집주인이 바뀌면 계약서는 어떻게 해야할지 난감한 경우가 발생합니다. 집주인 즉 임대인이 바뀔경우 흔히 말하는 경매에서 전월세 보증금을 지키기위한 임차인의 대항력과 우선변제권과 관련있는 확정일자는 다시 받아야 하는지 등 알고 있지 않으면 보증금을 지키기 힘든데요. 이와 관련해서 집주인이 바뀌면 계약서 이렇게 대처하라! 라는 내용으로 이번 경매꾼 강의는 다루어집니다. 동영상 강의 바로보기 필수적으로 꼭 알아두어야 할 생활 꿀팁! 그리고 지켜야할 전세 월세 보증금을 위해서 필수적 상식! 이번 강..
계약시 위임장 양식 및 작성법 그리고 주의사항 - 전세 월세 계약시 주의해야 할 대리인 위임장 기본 상식 총정리
세상살이 Zoom In/생활 | 경제 2020. 12. 9. 계약시 위임장 양식 및 작성법 그리고 주의사항 - 전세 월세 계약시 주의해야 할 대리인 위임장 기본 상식 총정리 이번 경매꾼 부동산정보 시간에는 전월세 계약시 대리인 위임장에 대해서 계약시 위임장 작성 및 대리인 위임장 양식, 그리고 위임장 관련 계약시 꼭 알아야할 필수 주의사항에 대해서 총망라해서 중요한 포인트를 짚어봅니다. 계약시 위임장 양식 및 작성법 그리고 주의사항은 그 중요함이 매우 크게 다가오는데요. 특히, 부동산매매나 전세계약, 월세계약시 집주인이 못나오고 대리인을 보내게 될 경우 꼭 챙겨야할 위임장 인감증명서 등 주의해야할 기본 상식을 총정리합니다. 동영상 강의 바로보기 [강의목차] 1. 대리인 위임장과 대리권 2. 전세월세 매매 계약시 대리인 위임장 3. 대리인 위임장 중요 판례 4. 위임장 양식 다운로드 및 설명 5. 꼭 주의해야할 위임장 계약시 주의사항 위임장 양식 다운로드 https://dri..
[직방 다방 피터팬]전세 월세 직거래, 직접 계약서 쓰는 법ㅣ임대차표준계약서 작성방법ㅣ전월세 계약서 작성법ㅣ표준임대차계약서 양식ㅣ
세상살이 Zoom In/생활 | 경제 2020. 10. 16. [직방 다방 피터팬]전세 월세 직거래, 직접 계약서 쓰는 법ㅣ임대차표준계약서 작성방법ㅣ전월세 계약서 작성법ㅣ표준임대차계약서 양식ㅣ [직방 다방 피터팬]전세 월세 직거래, 직접 계약서 쓰는 법 ㅣ임대차표준계약서 작성방법 ㅣ전월세 계약서 작성법 ㅣ표준임대차계약서 양식 요즘에는 직거래로 대표적인 직방, 다방, 피터팬 네이버 카페 등에서 직접 직거래로 전세나 월세 집을 얻는 경우가 많습니다. 중개수수료를 아낄 수 있고, 좋은 매물들이 많기 때문인데요. 이때 꼭 필요한것이 전세 월세를 가리지 않고 법무부가 만든 주택 임대차표준계약서입니다. 전월세 표준계약서는 만일의 사고, 대표적으로 사는 집이 경매로 넘어갈 시 안전하게 보증금을 지키기 위한 대항력이나 집주인과의 예기치 않은 분쟁을 예방하기 위한 조건을 갖추어 만들어졌습니다. 따라서, 이러한 전세 월세 직거래시 직접 계약서[주택 임대차표준계약서] 작성방법을 배워두면 두고 두고 유익한 생활 부..
세상살이 Zoom In/생활 | 경제 2020. 8. 30. 전세 월세 계약시에 이것 모르면 돈 날린다 전세 월세 계약시에 이것 모르면 돈 날린다 - 꼭 알아야할 부부공동명의 전월세 계약시 주의사항입니다. 부부 중 한사람만 계약을 하면 그 전월세가 유효할까요? 모르면 보증금이 위태로워지고 시간적, 금전적 손해를 입게 됩니다.
세상살이 Zoom In/생활 | 경제 2020. 8. 14. 경매로 넘어간 집, 세입자가 오히려 돈 안 뜯기고 대박 돈버는 비법 경매로 넘어간 집, 해당 대항인 전입 및 확정일자와 관련해서 잘 이용하면 세입자가 오히려 돈 안 뜯기고 대박 돈버는 비법을 공개합니다. 전세 월세 세입자 분들은 한번 들어두시면 대박의 기회가 찾아올 수도 있습니다. 해당 내용 끝까지 들으셔서 전월세 임차인 분들에게 많은 도움이 되길 바랍니다.
세상살이 Zoom In/생활 | 경제 2012. 12. 11. 월세 소득공제 확대 - 직장인 13월의 월급 연말정산 '월세 소득공제' 월세 소득공제 확대 즉, 주택임차료 소득공제에 대해서 많은 분들이 궁금해 하시는데요. 연말정산시 '월세 소득공제'는 지난 2009년 2월 4일 이후부터 시행된 것입니다. 월세소득공제(주택임차료 소득공제)를 받기 위해서는 기존에는 해당 과세시간동안 총 급여가 3000만원 이하인자에게 적용되었지만, 올해부터 월세 소득공제 대상이 총급여 5000만원 이하로 월세 소득공제 확대되었고, 또한 단독세대주에게도 공제 혜택을 늘렸습니다. 그 적용대상자들이 늘어날 전망입니다. 기타 좀더 상세한 정보는 아래와 같습니다. 월세 소득공제 - 연말정산 주택임차료 소득공제 정보 1. 월세 소득공제 대상 : 무주택 연소득 5000만원 이하 (단독 세대주 포함), 국민주택규모 85m^2 이하 주택 2. 공제 금액 : 해당기간 월세액..
세상살이 Zoom In/생활 | 경제 2009. 7. 26. 월세 계약시의 이면계약서와 세금무신고 특약 주택임대차 계약시 특히 월세에 있어서 집주인들의 월세로 인한 임대수입에 대하여 부과되는 소득세를 탈루할 목적으로 이루어지는 것이 다음의 두가지 입니다. 1. 이면계약서 2. 소득공제 무신고 특약 먼저, 이면계약서는 본계약인 월세계약서를 작성하고, 따로 전입신고와 주민센터에서 확정일자를 받을때 소득세에 대한 근거를 포장하기 위해서 따로 전세계약서를 임대인인 집주인이 요구하는 경우가 있습니다. 3주택이상자에 대해서 전세에 관해서도 세금을 부과하는 안이 나오긴 했지만 현재까지는 월세에 대해서 임대소득세가 부과 되고 있고, 전세에 대해서는 부과되지 않기 때문입니다. 두번째로, 보통의 임대차계약서에는 임대인과 임차인간의 특약사항을 기재하는 란이 있습니다. 올 2009년 2월부터 월세에 대해서도 임대료에도 현금영수..
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