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호접란 꽃대 꽃피우기 및 물주기 등 정보 팔랑 팔랑 날아다니는 나비의 모양이 활짝 핀 꽃 모양과 비슷하다고 하여 이름 붙여진 호접란. 그 호접란에 있어서 통상 꽃을 잘 관리해 주어도 호접란 꽃대 올려 매년 봄마다 꽃을 보기는 매우 힘들다고 말하는 분들이 많습니다. 아래의 사진은 우리집 거실 샤시 창틀에 관리해주고 있는 호접란인데요. 그 꽃 색깔이 보라빛과 노란색 등 다양한 모습들로 예쁜 꽃을 자랑하기도 합니다. 이번 포스팅에서는 이 호접란의 꽃대를 올려 예쁘게 나비모양을 닮은 꽃을 보기 위해서 어떻게 해주어야 하는지와 호접란 물주기 관리팁등에 대해서 이야기합니다. 위 사진 속 호접란의 꽃은 제가 작년부터 관리하고 있는건데요. 올 봄에도 특별한 관리속에서 꽃대 두 줄기를 올리고 줄기 마디마디마다 예쁜 꽃을 보여주며 힐링을 선사해 주고 있습니다. .. 공감수 2 댓글수 3 2022. 10. 20.
전세사기, 이럴때 100% 당합니다 - 모르면 돈 날리는 전세사기(빌라사기) 스피드 정리 및 전세사기 예방법 전세사기, 이럴때 100% 당합니다 - 모르면 돈 날리는 전세사기(빌라사기) 스피드 정리 및 전세사기 예방법 전세사기에도 공식은 있습니다. 모르면 나도 당할 수 있는 전세사기나 빌라사기. 서민 재산의 대부분을 차지하는 전세 보증금, 전세사기 수법에 걸려들면 모든 생활과 가정이 흔들리는 만큼 정확하게 인지하고 그 전세사기 피해를 예방하는 전월세 계약이 중요합니다. 이에 지난번 동영상에 이어 스피드로 전세사기를 임차인 대항력과 더불어 단시간에 빠르게 정리하고, 행복한 가정생활을 위한 안전한 전세사기 예방법에 대해서 알아봅니다. #전세사기 #전세사기예방법 #빌라사기 [동영상 강의 목차] 1. 전세사기란? 2. 전세사기 유형과 임차인 대항력 3. 전세사기 경매 4. 전세사기 예방법 공감수 1 댓글수 1 2021. 5. 16.
주택 매매 또는 경매에서 꼭 알아야 할 꿀팁 - 같은 면적의 땅, 건물신축 시 수익률 높은 노른자 땅 구별법 주택 매매 또는 경매에서 꼭 알아야 할 꿀팁 - 같은 면적의 땅, 건물신축 시 수익률 높은 노른자 땅 구별법 건물신축, 주택신축,신축,주택,경매,주택매매,주택경매,수익률,수익률 극대화,경매꾼,경매강의,부동산,부동산강의,예쁜집,좋은땅,대지,주차,주차대수,주차장,차량 주차대수,신축 주차장,주택부지,주택 경매,주택 매매,매매,경매꾼 강의,무료강의 예쁜집 또는 수익률을 올리기 위한 좋은 땅(대지)는 여러 복합적인 요소들을 고려하여 최종 결정하게 되는데요. 이렇게 주택매매 또는 주택경매에서 좋은 물건을 고르는 방법이 있을까요? 여러가지 요소들이 있지만, 그 중에서도 첫번째로 차량 주차를 위한 주차장의 차량 주차대수가 왜 중요하고 또 어떤 수익률에 있어 그리고 건물 신축시에 같은 면적의 땅임에도 차이가 나는지에 대.. 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 24.
내 건물이 위반건축물? 불법건축물을 합법적으로! - 전세 월세 매매 경매 시 꼭 알아야 할 불법건축물 양성화 방법 2가지 내 건물이 위반건축물? 불법건축물을 합법적으로! - 전세 월세 매매 경매 시 꼭 알아야 할 불법건축물 양성화 방법 2가지 불법건축물 양성화 방법에는 2가지가 있습니다. 하나는 특정건축물 정리에 관한 특별조치법에 의한 특정건축물의 양성화이며, 또 다른 하나는 추인제도입니다. 통상적으로 불법건축물(위반건축물)의 양성화 방법에는 이 두가지 범위에서 진행되며 이번 강의를 통해서 불법건축물(위반건축물)과 증축, 개축, 무허가, 신축 등의 건축법 법령위반 위반건축물에 대해서 알아보고 그 불법건축물 양성화 방법에 대해서 이해하게 됩니다. [강의목차] 1. 불법건축물(위반건축물)이란? 2. 이행강제금 3. 위반건축물 적발과정 4. 특정건축물 양성화 5. 불법건축물 양성화 방법 추인제도 공감수 0 댓글수 0 2021. 4. 13.
돈 되는 땅투자 첫걸음 - 토지이용계획확인원 토지이음 한방에 끝내기 이번 경매꾼 토지투자강의에서는 돈이되는 땅투자를 위해서 용적률, 건폐율, 개별공시지가, 토지이용계획확인원, 건축선, 지목, 도시게획 등 해당 토지 필지의 정보를 한번에 알고 해결하는 방법에 대해서 강의합니다. 토지이용계획확인원 보는법에 대해서 자연스럽게 알게됩니다. 그리고, 이번 돈되는 땅투자 기초정보 토지이음 웹사이트 경매꾼 강의에서는 꿀팁으로 경매와 매매시에 대한 토지 땅투자 팁도 함께 두가지 전달해 드립니다. 동영상 강의 바로보기 [강의목차] 1. 토지이용계획(토지이용계획확인원) 열람을 위한 LURIS 2. 도시계획 확인 열람을 위한 UPIS 3. 토지이음 해설 4. 경매와 매매시 돈되는 꿀팁 정보 토지 즉 땅투자를 위해서는 경매든 매매든 토지를 매입하기 위해서 많은 부분을 알아야 합니다. 즉, 건.. 공감수 1 댓글수 1 2021. 2. 17.
집주인이 바뀌면 계약서 이렇게 대처하라 - 전세 월세 집주인이 바뀌는 경우 계약서 및 확정일자 증액계약서 특약 등 대처법 완벽정리ㅣ전세 월세 계약서ㅣ증액계약서 특약ㅣ경매꾼ㅣ 집주인이 바뀌면 계약서 이렇게 대처하라 - 전세 월세 집주인이 바뀌는 경우 계약서 및 확정일자 증액계약서 특약 등 대처법 완벽정리ㅣ전세 월세 계약서ㅣ증액계약서 특약ㅣ경매꾼ㅣ 전월세 사는 집이 갑자기 집주인아 바뀐다면? 집주인이 바뀌면 계약서는 어떻게 해야할지 난감한 경우가 발생합니다. 집주인 즉 임대인이 바뀔경우 흔히 말하는 경매에서 전월세 보증금을 지키기위한 임차인의 대항력과 우선변제권과 관련있는 확정일자는 다시 받아야 하는지 등 알고 있지 않으면 보증금을 지키기 힘든데요. 이와 관련해서 집주인이 바뀌면 계약서 이렇게 대처하라! 라는 내용으로 이번 경매꾼 강의는 다루어집니다. 동영상 강의 바로보기 필수적으로 꼭 알아두어야 할 생활 꿀팁! 그리고 지켜야할 전세 월세 보증금을 위해서 필수적 상식! 이번 강.. 공감수 2 댓글수 1 2021. 2. 5.
계약시 위임장 양식 및 작성법 그리고 주의사항 - 전세 월세 계약시 주의해야 할 대리인 위임장 기본 상식 총정리 이번 경매꾼 부동산정보 시간에는 전월세 계약시 대리인 위임장에 대해서 계약시 위임장 작성 및 대리인 위임장 양식, 그리고 위임장 관련 계약시 꼭 알아야할 필수 주의사항에 대해서 총망라해서 중요한 포인트를 짚어봅니다. 계약시 위임장 양식 및 작성법 그리고 주의사항은 그 중요함이 매우 크게 다가오는데요. 특히, 부동산매매나 전세계약, 월세계약시 집주인이 못나오고 대리인을 보내게 될 경우 꼭 챙겨야할 위임장 인감증명서 등 주의해야할 기본 상식을 총정리합니다. 동영상 강의 바로보기 [강의목차] 1. 대리인 위임장과 대리권 2. 전세월세 매매 계약시 대리인 위임장 3. 대리인 위임장 중요 판례 4. 위임장 양식 다운로드 및 설명 5. 꼭 주의해야할 위임장 계약시 주의사항 위임장 양식 다운로드 https://dri.. 공감수 1 댓글수 1 2020. 12. 9.
[경매 기초강의] 18강. 전세 월세 임차권등기명령신청 부터 임차권등기 경매 까지 한방에 끝내기ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ경매꾼ㅣ 전세월세 임차권등기 5분 완성 [경매 기초강의] 18강. 전세 월세 임차권등기명령신청 부터 임차권등기 경매 까지 한방에 끝내기ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ경매꾼ㅣ 전세 월세 임차인과 관련된 임차권등기명령제도에 대해서 부동산경매 기초강의 시간에 배웁니다. 기본적인 전세 월세 임차인분들이 계약기간 만료에도 보증금을 반환받지 못할 경우 임차권등기명령 제도를 이용해서 임차권등기명령신청부터 부동산경매에서의 임차권등기 주의해야할 권리분석 내용까지 이번 경매꾼 경매 기초강의에서 모두 다룹니다. 동영상 강의 바로보기 [강의목차] 1. 임차권등기명령제도란? 2. 임차권등기명령 신청 절차 3. 임차권등기와 부동산경매 4. 주의해야할 경매 권리분석시 임차권등기 #부동산경매 #경매강의 #임차권등기명령 #경매꾼 #임차권등기명령신청 #.. 공감수 1 댓글수 0 2020. 12. 7.
경매 정보지 공짜로 이용하세요! 경매 정보지 웹사이트 공짜로 이용하세요! - 부동산경매 공매 정보제공 웹사이트 무료 공짜로 이용하는 방법ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ 부동산경매에 있어서 검색이 곧 생명입니다. 이 경매물건 검색과 권리분석을 위해서 보기 좋게 정리한 경매정보지 제공 웹사이트를 많이 보게 되는데요. 대부분 유료로 진행되고 있습니다. 그러나, 경매 초보 및 시작하는 분들은 그 연회비가 부담가기 마련인데요. 이에, 부동산 경매 정보 웹사이트를 무료로 이용할 수 있는 간단한 정보 팁을 이번 강의에서는 제공합니다. 동영상 강의 바로보기 [강의목차] 1. 부동산경매 정보 제공 웹사이트 2. 두인경매 정보 3. 네이버 부동산 경매 정보 4. 유료 경매정보 제공 사이트와의 차이점 및 극복방법 공감수 1 댓글수 0 2020. 12. 4.
전월세 계약시 임차권등기로 피해야할 돈안주는 악질 집주인 알아보는 꿀팁 - 임차권등기명령제도로 전세 월세 보증금 안주는 임대인 단박에 알아보는 방법ㅣ부동산강의ㅣ임차권등기ㅣ부동.. 전세 월세 보증금 안돌려주고 속썩에는 악질 집주인 단박에 알아보는 법 전월세 계약시 임차권등기로 피해야할 돈안주는 악질 집주인 알아보는 꿀팁 - 임차권등기명령제도로 전세 월세 보증금 안주는 임대인 단박에 알아보는 방법ㅣ부동산강의ㅣ임차권등기ㅣ경매꾼ㅣ 계약기간은 만료되고 이사날짜는 잡아놓았는데 집주인이 보증금을 돌려주지 않고 속썩이는 경우가 종종 있습니다. 이번 부동산경매 경매꾼 부동산정보 강의에서는 이러한 전세 월세 보증금을 안돌려주고 속썩이는 악질 집주인에 대해서 임차권등기로 피해야할 돈안주는 집주인 알아보는 방법에 대해서 꿀팁을 배웁니다. [강의목차] 1. 임차권등기명령제도 2. 임차권등기와 경매 3. 임차권등기와 전월세 보증금 4. 돈안주는 집주인 알아보는 꿀팁 동영상 강의 바로보기 공감수 2 댓글수 1 2020. 12. 2.
전세는 한국에만 있다? 지나가던 개가 웃고 서천 소가 웃을일이다ㅣ전세제도 역사ㅣ전세제도 유래ㅣ부동산정보ㅣ 전세는 한국에만 있다? 지나가던 개가 웃고 서천 소가 웃을일이다ㅣ전세제도 역사ㅣ전세제도 유래ㅣ부동산정보ㅣ 통상적으로 전세제도는 한국이 유일하다 또는 대한민국에만 전세가 있다라는 식의 표현을 자주 듣는데요. 이와 관현해서 왜 잘못되었는지 우리나라의 전세제도의 유래를 살펴보고 외국의 전세제도와 관련해서 이야기를 합니다. 동영상 강의 바로보기 [강의 목차 및 내용] 1. 우리 주택시장 특징 - 아파트 대표 주거형태 - 선분양 - 전세제도 2. 집주인과 전세입자의 장단점 집주인 - 적은자본, 레버리지효과, 전세보증금 무이자차입 세입자 - 매매가보다 작은 돈 거주, 잦은 이동으로 매매 및 세금 부담, 하락리스크 회피 3. 전세제도 유래, 전세제도 역사 - 고려시대 전당제도 - 목돈주고 전답 빌려 사용 - 조선시대.. 공감수 1 댓글수 0 2020. 12. 1.
전세권 이것만은 꼭 알고 가자! - 선순위 전세권 경매 권리분석 / 전세권과 전세 월세 임차인 대항력 둘다 있을 때 부동산경매 권리분석 방법ㅣ경매강의ㅣ경매꾼ㅣ 전세권이 선순위로 있다면 경매 권리분석이 잘못되어 법원경매사고로 이어지기도 합니다. 따라서, 이번 경매 기초강의 제17강에서는 이 전세권에 대해서 다루는데요. 전세권 이것만은 꼭 알고가자! 라는 주제로 선순위 전세권 및 경매 권리분석, 그리고 중요한 판례에 대해서 공부하고 사례 2건 아파트경매 매물에 대해서 함께 선순위 전세권에 대해서 경매 권리분석을 하며 중요한 내용을 짚어드립니다. 전세권 동영상 강의 바로보기 [강의목차] 1. 전세권이란? 2. 건물일부에 대한 전세권과 강제경매 3 건물전부에 대한 전세권과 말소기준권리 그리고 임의경매 4. 중요판례 대법원 2010. 7. 26 2010마900 5. 아파트경매 2건 선순위 전세권 권리분석 [강의 중요판례] 부동산인도명령결정에대한즉시항고 [대법원 2010.. 공감수 1 댓글수 1 2020. 11. 28.
10분만에 확실하게 알아보는 위반건축물과 강제이행금 - 불법건축물(위반건축물)의 종류와 내용, 벌금(이행강제금) 그리고 전세 및 경매 주의사항ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ부동산경매꾼 위반건축물? 쫄지마! 10분만에 확실하게 알아보는 위반건축물과 강제이행금 - 불법건축물(위반건축물)의 종류와 내용, 벌금(이행강제금) 그리고 전세 및 경매 주의사항ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ 위반건축물 다른말로 불법건축물이죠. 이 위반건축물은 강제이행금 즉, 벌금이 부과됩니다. 이번 경매꾼 경매강의 부동산정보 강의시간에는 [위반건축물? 쫄지마!]라는 주제로 위반건축물의 유형에 대해서 살펴보고 관련 건축법개정, 그리고 벌금인 강제이행금과 매매, 전세계약, 경매에 있어서 이 위반건축물(불법건축물)에 대해서 주의해야할 팁들을 공개합니다. [위반건축물 강의목차] 1. 위반건축물의 종류 2. 위반건축물의 법개정 내용 3. 위반건축물의 내용 및 주의할 점 4. 매매, 경매, 전세계약에서의 주의할 팁(TiP) 위반건축물 .. 공감수 0 댓글수 0 2020. 11. 24.
농지연금 하나면 노후보장 끝! 반값경매로 농지 낙찰 받아 부부 최대 월 600만원 농지연금 풍족한 노후 준비 ㅣ부동산경매ㅣ반값경매ㅣ경매꾼ㅣ 농지연금 하나면 노후보장 끝! 반값경매로 농지 낙찰 받아 부부 최대 월 600만원 농지연금 풍족한 노후 준비 ㅣ부동산경매ㅣ반값경매ㅣ경매꾼ㅣ 고령화시대에 집값은 너무 뀌어 엄두도 안나고 확실한 농지연금으로 노후보장할 수 있는 방법을 강의에서 제시합니다. 한국농어촌공사에서 진행하는 농지연금으로 부부합산 월 최대 600만원까지 수령이 가능하며 농지연금을 받는 동안에도 계속해서 경작과 임대를 할 수 있어 수익을 추가로 챙길 수 있습니다. 농지연금 하나면 국민연금 안부러을 정도죠. 경매로 반값에 받아 농지연금 준비하면 매력 만발 노후준비 보장이 끝납니다. [노후준비 농지연금 강의목차] 1. 농지연금이란? 2. 농지연금 가입조건 3. 농지연금 대상 농지 4. 담보농지 평가방법 5. 수익 최대화를 위한 방법 계산 농.. 공감수 0 댓글수 0 2020. 11. 23.
경매절차의 이해관계인 - 최고가매수신고인 낙찰자의 경매기록 열람복사 여부 ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ부동산경매꾼ㅣ 부동산경매꾼 경매 기초강의 16강은 최고가매수인인 낙찰자가 경매사건기록에 있어서 경매기일에 낙찰을 받고 경매기록 열람복사 신청을 할 수 있는지에 대해서 강의합니다. 이번 경매강의 경매절차의 이해관계인에 있어서 중요한 것은 민사집행법상에 나온 이해관계인을 정확하게 이해를 하고 경매절차상의 이해관계인의 통지 권리, 송달 기준 등에 대한 권한 등에대해서 정확하게 이해를 해야합니다. [경매강의 이해관계인 강의목차] 1. 민사집행법 제90조의 이해 2. [부동산 등에 대한 경매절차 처리지침] 제53조 제1항 3. 대법원 2000. 1. 31. 선고 99마7663 결정 판례 해설 동영상 강의 바로보기 #경매강의 #이해관계인 #경매서류열람복사신청 #경매꾼 #민사집행법 공감수 1 댓글수 1 2020. 11. 21.
전세사기 피해자에게 걸려온 전화 - 아파트전세 빌라전세 사기 똑똑하게 피하고 예방하는 방법ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ전세사기ㅣ 전세사기 피해자에게 걸려온 전화 - 아파트전세 빌라전세 사기 똑똑하게 피하고 예방하는 방법ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ전세사기ㅣ 한번 당하면 빠져나올 수 없는 전세사기의 늪. 이번 경매꾼 경매강의 강의 내용은 바로 전세사기가 주제입니다. 임차인대항력을 선순위로 갖추어도, 등기부등본상 깨끗한 전세집이라도 한번 걸리면 헤어나올 수 없는 전세사기. 피해자와의 상담 살려주세요! 걸려온 전화를 함께 듣고 아파트전세, 빌라전세 등 전세사기의 실체를 함께 공감하고 느끼고 그 대응방안과 전세사기에 있어서 손해를 조금이라도 줄이는 방법과 팁에 대해서 이야기합니다. [전세사기 강의목차] 1. 전세 사기 수법 핵심 2. 임차인 대항력과 경매 3. 전세사기 피하는 방법 전세사기 동영상 강의 바로보기 #부동산경매 #전세사기 #경매강의.. 공감수 0 댓글수 0 2020. 11. 19.
[경매 기초강의] 15강. 경매물건 아파트 권리분석 추천 사례 연습 및 이해ㅣ부동산경매꾼ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ [경매 기초강의] 15강. 경매물건 아파트 권리분석 추천 사례 연습 및 이해 ㅣ부동산경매꾼ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ 부동산경매 경매꾼 경매강의 이번 시간에는 현재 진행중인 법원 경매물건 중 아파트 경매물건에 대해서 그 동안 배운 임차인 대항력과 말소기준권리(말소기준등기, 최선순위설정일자권리) 등의 기초지식으로 응찰 가능한 경매물건 2건을 추천하여 물건분석을 함께 합니다. 이번 경매 기초강의 15강 경매꾼 부동산 경매강의의 아파트 권리분석 경매물건의 사례 연습은 아래 두 개 인천 동춘동 대림아파트와 서구 마전동의 검단2차우방아이유쉘 아파트로 역세권으로 주거지로서 빠지지 않는 중간급의 매물입니다. 2020타경509340 인천 연수구 동춘동 대림아파트 경매물건 권리분석 2020타경12181 인천 서구 마전동 검단.. 공감수 0 댓글수 0 2020. 11. 16.
대세는 파노라마 뷰 - 청담동 아파트 경매 나왔다 대세는 파노라마 뷰 - 청담동 아파트 경매 나왔다 청담동 아파트 경매 나왔다 - 한강 파노라마 뷰 영구조망권 청담역 초역세권은 덤, 청담동 아파트 경매 권리분석ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ아파트경매 권리분석ㅣ 파노라마 뷰(VIEW)를 아시나요? 이번 경매 권리분석은 서울 청담동에 청담자이아파트로 로열층에 모든 방과 거실에서 한강 조망이 영구적으로 가능한 경매물건입니다. 해당 청담자이 청담동 아파트 경매물건은 200미터 초역세권은 덤으로 갖추어 매력이 더해지는데요. 해당 물건에 대해서 함께 분석해 봅니다. 유튜브 아파트 경매 권리분석 해설 바로가기 #부동산경매 #경매강의 #아파트경매 #경매권리분석 #경매꾼 공감수 1 댓글수 1 2020. 11. 14.
자괴감에 아파트 올인, 곧 망할 위험한 투기 자괴감에 아파트 올인, 곧 망할 위험한 투기 - 고가갱신에 발동동 영끌 아파트 매매, 경매를 아시나요?ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ 적금깨고 퇴직금 합치고 부모에 손벌리고 보험 해지하고 아파트 올인, 투자라 쓰고 투기라 읽히는 답답한 현실 자괴감이 부르는 아파트 편식현상, 이것은 곧 망할 명백한 위험한 투기입니다. 재테크 부동산 동영상 강의 바로보기 공감수 1 댓글수 1 2020. 11. 13.
[경매 기초강의] 14강. 전세 월세 소액임차인 최우선변제금 보증금 그리고 우선변제권의 이해와 적용ㅣ부동산경매꾼ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ [경매 기초강의] 14강. 전세 월세 소액임차인 최우선변제금 보증금 그리고 우선변제권의 이해와 적용ㅣ부동산경매꾼ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ 부동산경매 경매꾼 경매강의 이번 시간에는 전세 월세 사는 임차인이 해당 아파트경매 또는 빌라경매에 있어서 임차인으로 있을 때, 소액임차인에 해당하는지 여부, 그리고 최우선변제권에 해당되어 최우선변제금으로 보증금을 우선적으로 받아가는지에 대해서 배웁니다. 소액임차인 최우선변제금 중요하죠? 이어서 배당신청을 하는 우선변제권의 행사, 우선변제권의 의미에 대해서 살표보고 부동산경매에서 임차인 있는 선순위 또는 후순위 임차인의 대항력과 최우선변제 및 우선변제권 관련 서울 아파트 경매 진행중인 물건을 예제로서 경매 권리분석을 함께 하고 마무리 집니다. [강의목차] 1. 소액임차인 최.. 공감수 1 댓글수 1 2020. 11. 11.
10분만에 까발리는 빌라 사기 수법, 그리고 예방법 - 당신의 집 전세월세 보증금은 안전합니까?ㅣ전세 갭투자 사기ㅣ전세 분양 사기ㅣ부동산경매 경매꾼 경매강의ㅣ 알든 모르든 당하는 빌라사기수법 전격해부 그리고 예방법 당신의 집은 안전합니까? 10분만에 까발리는 빌라 사기 수법, 그리고 예방법 - 당신의 집 전세월세 보증금은 안전합니까?ㅣ전세 갭투자 사기ㅣ전세 분양 사기ㅣ부동산경매 경매꾼 경매강의ㅣ 수백채의 빌라를 거느린 거대 부자. 알든 모르든 당하게 되는 기막힌 현실. 대항력이요? 전세권설정이요? 심지어 대출이자도 주는데 왜 당하게 되는지 그 사기수법에 대해서 낱낱히 까발립니다. 이번 10분이 여러분들의 보증금을 지키는 절호의 기회가 될 수 있습니다. 이번 부동산경매 경매꾼 경매강의는 대항력을 갖춘 전세 월세 임차인이어도 쉽게 당할 수 있는 빌라 사기 수법에 대해서 알아보고 당신의 집 전세월세 보증금은 안전합니까?라는 주제로 여러분들에게 알든 모르든 당할 수 .. 공감수 1 댓글수 1 2020. 11. 8.
집이 경매로 넘어갔어요! 군대복무(해외유학,해외출장) 중인데 어떡하죠? - 집이 경매로 넘어갔을때 임차인 특별사유 일자연기ㅣ부동산경매꾼ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ 집이 경매로 넘어갔어요! 군대복무(해외유학,해외출장) 중인데 어떡하죠? - 집이 경매로 넘어갔을때 임차인 특별사유 일자연기ㅣ부동산경매꾼ㅣ부동산경매ㅣ경매강의ㅣ 전세 월세 살고 있는 집이 경매로 넘어갔을때 임차인이 특별한 사유 즉, 군대복무나 해외유학, 해외출장 등으로 배당요구종기까지 권리신고 및 배당요구를 할 수 없을 때 방법이 없을까? 당연히 있습니다. 이번 부동산경매 경매꾼 경매강의에서 나오는 경매팁 강의에서는 이러한 세입자 임차인 전월세 집이 경매중일경우에 부득이한 사정이 있을 경우 임차인 특별사유 일자연기에 대해서 배웁니다. [임차인 특별사유 일자연기 강의목차] 1. 민사집행법 제84조 2. 임차인 권리신고 및 배당요구종기 3. 임차인 특별사유 일자연기 동영상 강의 바로보기 공감수 1 댓글수 1 2020. 11. 6.
전월세 임차인 대항력, 이론 단 5분만에 뽀개기ㅣ부동산경매꾼 경매강의ㅣ경매 권리분석ㅣ부동산경매ㅣ [경매 기초강의] 13강. 전월세 임차인 대항력, 이론 단 5분만에 뽀개기ㅣ부동산경매꾼 경매강의ㅣ경매 권리분석ㅣ부동산경매ㅣ 부동산경매 부동산경매꾼 경매강의 이번 시간에는 임차인 대항력에 대해서 배웁니다. 이번 경매 기초강의는 처음 경매를 배울때 다소 어렵고 헷갈리는 임차인 전월세 대항력에 대해서 선순위 후순위를 따져보고 이론을 5분에 완성하게 됩니다. 부동산경매 전월세 임차인 대항력에 대해서 5분 이론 완성 및 이어서 현재 진행중인 법원경매 부동산 아파트 경매 물건을 4가지 예로 들면서 상세한 설명이 이어집니다. [부동산경매 임차인대항력 강의목차] 1. 경매권리분석 임차인 대항력 정의 2. 전월세 임차인 대항력 5분 이론 완성 3. 진행중인 법원 아파트경매 물건 4가지 분석 4. 마무리 동영상 강의바로보기 공감수 1 댓글수 2 2020. 11. 4.
[그것이 알고싶다 - 상세한 해설방송] 그들은 어떻게 부동산경매로 전세 월세 서민 등을 쳤나 그리고 예방법 공개ㅣ부동산경매꾼 경매팁 경매강의ㅣ [그것이 알고싶다 - 상세한 해설방송] 그들은 어떻게 부동산경매로 전세 월세 서민 등을 쳤나 그리고 예방법 공개ㅣ부동산경매꾼 경매팁 경매강의ㅣ 이번 부동산 경매꾼 경매강의는 그것이 알고싶다 1237회에서 나오는 내용중에 부동산 경매와 관련하여 작전을 피는 그들이 서민들의 주택 및 상가에서 어떻게 경매로 전세 월세 보증금 등을 치며 이득을 챙기는지에 대해서 상세한 해설방송으로 진행됩니다. 그것이 앞고싶다 편에서는 마지막 현재의 그 부를 유지하는 사람은 없다고 하는데...... 전월세 사시는 분들은 경매나 공매 등으로 예기치 못한 사고로 인해서 보증금을 날리게 되는 상황이 오면, 특히나 부자들은 상관이 없지만, 서민들은 생활 기반이 전체가 흔들리는 것이빈다. 따라서, 임차인 대항력이 무엇보다도 소중한데요. .. 공감수 0 댓글수 0 2020. 11. 1.
경락잔금대출을 위한 경매 잔금납부기한은 언제까지? [부동산 경매꾼 경매팁 경매강의] 경매 낙찰받고 잔금 납부기한은 언제까지 인가요? - 경락잔금대출을 위한 경매 잔금납부기한ㅣ 부동산 경매꾼 경매팁 경매강의ㅣ 이번 경매강의 [경매팁] 부동산 경매꾼 강의에서는 많은 분들이 자주 질문하는 내용입니다. 경매로 아파트나 상가 등 많은 다양한 부동산 물건들을 낙찰받게 되는데요. 대부분은 대출을 끼고 경매 잔금, 즉 경락잔금대출을 활용해서 레버리지효과를 높입니다. 따라서, 많은 분들이 낙찰 받은 후 언제까지 경매잔금을 납부해야하는지에 대해서 궁금해 합니다. 이번 부동산경매꾼 경매강의 경매팁 강좌에서는 경락잔금대출을 알아보기 위해서 부동산 경매 잔금대출기한을 경매절차에 맞춰서 이야기합니다. 경락잔금대출을 위한 경매 잔금납부기한에 대해서 강의를 듣고 확실하게~!@@@ 이해하시기 바랍니다. [강의목록] .. 공감수 0 댓글수 0 2020. 10. 30.
중복경매, 이중경매, 중복사건 그리고 필살 활용법ㅣ부동산경매꾼 법원경매 경매강의ㅣ [경매 기초강의] 12강. 중복경매, 이중경매, 중복사건 그리고 필살 활용법 ㅣ부동산경매꾼 법원경매 경매강의ㅣ 이번 부동산 경매꾼 법원경매 경매강의 12강은 중복경매에 대해서 강의합니다. 중복경매는 다른말로 이중경매 또는 중복사건이라고도하느데요. 아래의 이번 경매꾼 부동산 경매 기초강의 강의목록처럼 중복경매(이중경매)의 정의와 뜻을 살피고 그리고 그 장점 등 마지막으로는 중복사건(중복경매)를 활용하는 팁을 이야기합니다. [강의목록] 1. 중복경매란?(중복경매 정의) 2. 중복경매 특징 3. 중복경매 장점 4. 중복경매 활용법 팁 중복경매 동영상 강의 바로보기 공감수 0 댓글수 0 2020. 10. 28.
말소기준권리, 말소기준등기, 최선순위설정일자권리 - 확실히 알자! [경매 기초강의] 11강. 말소기준권리, 말소기준등기, 최선순위설정일자권리 이번 경매꾼 경매 기초강의 11강의 주제는 바로 경매 권리분석을 위해서 필수인 말소기준권리에 대해서 배웁니다. 말소기준권리 또는 말소기준등기와 최선순위설정일자권리가 무엇인지 배우고 현재 진행중인 서울 아파트 경매 물건을 예로 등기 권리분석을 통해서 말소기준권리는 명확하게 이해할 수 있습니다. [강의목차] 1. 말소기준권리란? 2. 말소기준권리,말소기준등기,최선순위설정일자권리 3. 민사집행법 제91조 4. 서울 아파트 경매물건 3개 예시 분석 유튜브 말소기준등기 강의 바로보기 공감수 1 댓글수 1 2020. 10. 28.
완벽하게 한번 듣고 끝내는 전세 월세 계약 특약사항 작성 방법 ㅣ전세 계약서 특약사항ㅣ월세 계약서 특약사항ㅣ 한방에 정리하고 끝내는 전월세 계약 특약사항 작성 방법 ㅣ전세 계약서 특약사항ㅣ월세 계약서 특약사항ㅣ 전세 월세 계약서를 직거래로 작성시에 특약사항에 대해서 보증금을 날릴까 조바심 내면서 겁내기 마련인데요. 이러한 걱정을 표준임대차 계약서상에 특약사항으로 월세특약 전세특약 조건을 명시해 놓으면 그 만큼 분쟁 없이 보증금 반환이라든지 위험한 경매에 집이 넘어갈 시 대항력이라든지 배당에 있어서 안전을 보장받을 수 있습니다. 한방에 정리하고 끝내는 전월세 계약서 특약사항에 대해서 해당 강의는 많은 도움이 됩니다. 계약 특약 작성법 동영상 강의 바로 보기 공감수 1 댓글수 1 2020. 10. 26.
법원경매절차 - 경매 절차 5분 마스터 및 중요사항 체크 법원 경매로 재테크하려는 분들, 기초강의로 법원경매절차에 대해서 유튜브 강의 올려드립니다. 경매절차에 대해서 짧게 중요한것만 꼭 알아야하는 과정만 중심으로 경매절차흐름도를 강의하고 각각의 부동산경매 절차 순서상에서의 중요한 내용 포인트도 짚어주어서 매우 추천~!!!! 드립니다. 법원경매절차 유튜브강의 바로보기 공감수 1 댓글수 1 2020. 10. 25.
더 이상 착한 월세는 없다. 월세가 앞으로 대폭 상승하게 될 이유 5가지 더 이상 착한 월세는 없다. 월세가 앞으로 대폭 상승하게 될 이유 5가지ㅣ전세난 다음 타자는 월세상승ㅣ부동산투자강의ㅣ 부동산 재테크에 있어서 그 흐름을 파악하고 예측하는 것은 무엇보다도 중요합니다. 특히 그것이 투자로 이어질 때에는 정확하고 신중해야 하는데요. 앞으로의 흐름상 더 이상 착한 월세는 없어지고 월세가 앞으로 대폭 상승하게 될 이유 5가지에 대해서 강의합니다. 전세난 다음 타자는 월세 상승으로 이어질 수 밖에 없는 그 내용에 대해서 살펴봅니다. [강의 목차] 1. 임대차3법 중 계약갱신청구권 2. 전세 월세 전환율 3. 대출금리 4. 물가상승, 지가상승, 건설비 상승, 세금 상승 5. 최저임금의 급격한 상승 6. 종합 결론 유튜브 전월세 동영상 강의 바로보기 #부동산투자강의 #착한월세 #전세난.. 공감수 1 댓글수 0 2020. 10. 20.

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